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農村房子不過戶協議有效嗎

知識 更新时间:2024-11-15 11:08:11

  有效的,農村房子不過戶協議也是有效的,是否能夠過戶不影響協議的效力。隻要房屋買賣協議符合規定的合同有效要件,協議即為有效。如果無法過戶,可以要求賣方依照約定履行合同,否則可以要求承擔違約責任。

  《民典法》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載内容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載内容,并可以随時調取查用的數據電文,視為書面形式。

  第四百七十條合同的内容由當事人約定,一般包括下列條款:

  (一)當事人的姓名或者名稱和住所;

  (二)标的;

  (三)數量;

  (四)質量;

  (五)價款或者報酬;

  (六)履行期限、地點和方式;

  (七)違約責任;

  (八)解決争議的方法。

  當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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