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經濟适用房有土地證嗎

知識 更新时间:2025-04-23 12:26:14

  有土地證,解釋如下:

  隻要是國家行為就會有産權證,土地是國家劃撥的,并非出讓隻不過是綠本,隻能自住,不能交易買賣。 經濟适用房土地使用權是以劃撥方式取得,土地證隻有大證,各家各戶沒有獨立的小證。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益,隻是在将來房屋上市交易時,作為買方需按成交價款的百分之10補交土地出讓金。

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