踩盤需要了解的事項如下:
樓盤踩盤需要到售樓處了解樓盤所處位置,交通環境,樓盤基礎設施,所售樓的戶型,公攤面積,套内使用面積以及優惠政策等等。通常情況下,住房者在買房前都會到各個售樓處去進行踩盤,從而深入了解周邊環境。
1、樓盤基本情況,主要包括樓盤基本技術指标、樓盤的規劃、樓盤的推盤節奏、樓盤具體戶型配比、銷售量、樓盤所得到的購房者的評價、樓盤的客戶調查,樓盤的價格、樓盤停車調查、顧客入住情況調查、樓盤真實銷售情況調查。
2、樓盤具體規劃。踩盤需要對樓盤和樓盤周邊的經濟規劃、區位規劃、人文規劃、自然環境規劃有更加詳細的了解,并且有個直觀的感受。
3、針對銷售人員進行了解。了解售樓處的銷售人員的修養、工作素養、心裡素質以及樓盤銷售現場的包裝、樓盤樣闆間等營銷細節。
4、樓盤的施工情況及整體風格。了解樓盤的工程進度、樓盤的建築風格和園林風格、小區的商業規劃、小區内部配套等細節。
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