買方是不需要交納個稅的,個稅是由賣方來交納的,
二手房買賣,需要繳納這3種稅費。
1、契稅
契稅一般是根據房屋的大小面積以及是否是首套房來決定的。也就是是,房子面積越大的話,需要繳納的契稅越多,如果房東名下有過二手房交易記錄的話,需要征收的契稅會更多。90平以下的首套房,隻需要繳納1%的契稅,如果面積比較大,又不是首套房的話,征收的契稅就會比較高了。
2、個人所得稅
除了契稅之外,買賣房屋所得到的錢,屬于個人所得,所以還需要繳納個人所得稅。具體的收稅标準,會根據地方房産政策的不同,地區之間會有一些差異,不過比較普遍的是繳納房價的1%。
3、增值稅
此外,買賣二手房,還需要繳納增值稅和附加稅等,加起來的話,5.5%。
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