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國有土地證分幾種

知識 更新时间:2025-03-13 11:11:10

  1、國有土地使用證分為兩種,有房改房和經濟适用房用的“土地使用證”、商品房住房土地“土地使用證”。

  2、國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是房改房和經濟适用房。

  3、城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟适用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,隻有進行發證登記并且兩者權利主體一緻,房屋産權人的合法權益才能得到有效保護。

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