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貸款還款方式可以更改嗎

知識 更新时间:2024-11-13 19:33:06

  房貸還款方式能否更改,主要取決于銀行的規定,銀行不同規定也可能不同,有的銀行默認還款方式是等額本金,不同意更改還款方式。

  因有兩點:

  一是貸款還款方式已經落實到合同中,變更的話手續會比較繁瑣,會耗費銀行的人力物力。

  二是從收益的角度,等額本息的總利息更多,對于銀行來說利潤更大。

  這麼看銀行不願意改還款方式也是可以理解的,畢竟費時費力。

  即使可以更改還款方式,部分銀行會要求購房人提前還款,申請提前還款需要重新簽訂貸款合同,但是這樣的話就要按照最新的貸款利率政策執行,近一年房貸利率政策收緊,以前享受折扣利率的人就要慎重點了。

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