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購房合同丢失怎麼辦房産證

生活 更新时间:2025-01-17 03:17:23

1、如果購房者丢失合同,隻需将剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、如果購房者丢失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿後,拿着報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。

3、如果購房者丢失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,并将新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已經注銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同号已經發生變化了。

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