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上海使用權房國家會征收嗎

知識 更新时间:2024-10-13 15:03:18

  上海使用權房國家是否征收情況說明如下:

  上海使用權房如果已經由承租人進行承租,那麼國家一般是不會征收的。但是對花園住宅、優秀曆史保護建築等有保留保護價值的房屋,上海市是鼓勵區屬房管集團及所屬企業以合理的價格進行回購承租權的。

  相關說明:

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

  2、公有住宅、公産住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房随着出售而變為私房。

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