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成都二手房交易需要交什麼稅

知識 更新时间:2025-01-23 13:14:24

  個人二手房交易需要交營業稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費、交易手續費等。營業稅稅率是百分之五點五五,由賣方繳納。據相關規定,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅。在買賣二手房的時候需要注意房屋手續是否齊全,房産證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房産證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房産證而将其抵押或轉賣,即使現在沒有房産證,過段時間辦理取得後,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房産證的房屋進行交易。還要注意房屋産權是否明晰,有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

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