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現房和毛坯房的區别是什麼

知識 更新时间:2024-11-16 17:32:22

  1、現房和毛坯房是兩種不同的概念。

  2、根據房屋建設的時間來劃分,我們可以将商品房分為期房和現房。現房指的是已經完工通過了各種驗收的,可以正式入住的商品房。

  3、而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的,毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房,通常這類住宅隻有門框,牆地面隻做了表面的處理。

  4、從房子裝修來說,現房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種。購買現房也是有相當的優勢,這類房子真實可見,不會存在爛尾的風險。現房能夠真實、準确的反應出房子及其配套設施情況。有些現房屬于尾盤,開發商會給予一定的優惠,而且現房的收房周期短,能夠很快的辦理好房産證。

  購買現房雖然有其特有的優勢,但是和期房相比,現房可挑選的餘地更小,可能存在戶型不合理等情況。

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