市場商品房是開發商開發建設的供銷售的房屋,能辦産證、土地證,可自定價格出售的房屋。市場化商品房是開發商開發建設的供銷售的房屋,這樣房屋具有産權證、土地證,可以在市場上交易。而商品房是由房地産開發商統一設計,批量建造後,作為商品出售的房屋,通常是作為居民住宅。總的來說,市場化商品房可以買的,與普通住宅商品房一樣,由房地産開發經營公司開發的,建成後用于市場出售出租的房屋。
市場化商品房其實是商品房的一種,這兩者的區别最主要的應該是産權年限了,因為市場化商品房的産權年限一般是50年,而住宅樓商品房的産權年限一般是70年,兩者之間相差的年限還是比較長的。其他的相差就不是很大了,因為市場化商品房和商品房都是當地政府認可的,是可以正常出售的,房子的售價也都是差不多的,都需要根據當地經濟發展狀況來規定具體的售價。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!