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房屋贈與需要什麼手續和費用标準

知識 更新时间:2025-12-02 23:53:22

  由于很多人對于房屋贈與不是很清楚,那具體需要辦理什麼手續和費用标準有哪些?帶大家一起了解下吧。

  1、在進行贈與過戶的時分,需要有受贈人交納個人所得稅1%。(房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養聯系的人之間贈與房産,以及發作承繼、遺贈獲得房産未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元一套、公證費、評價費,由于區域不一樣,規則不一樣,所以各地的公證費的交給标準都不一樣,正常狀況下,公證費是房價的2%。

  2、部分區域在房産贈與進程傍邊需要進行房産評價,而房産評價所需要交給的評價費用收取份額在0.3%到1%之間。

  主要手續有那房産轉讓的形式有很多種,購買商品房、購買二手房、繼承房産、受贈房産等等,無論是以哪種方式取得房屋都要進行房屋産權登記,也就是辦理過戶,在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題,建議購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師,或者請律師代辦,從而更好地維護自己的權益。房産的贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

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