建築作為見證一個地方文化的活化石，被成為“石頭上的史書”。擁有古老曆史且當過六朝古都的南京城在建築風格上極具特點。通過當地的民居風格，更是可以直接反應當地的南京文化具有什麼樣的特點。
明清時期，南京有很多來自安徽的工匠，比如朱元璋在南京建都時，聚居在老城南一帶，他們也将徽派建築的精華帶到了南京。粉牆黛瓦馬頭牆，就是典型的徽派建築的風格。不過用它來形容南京民居就不恰當了。
南京人性格中的包容、内斂、低調，讓徽派建築有了南京特色：比如屋頂多用小青瓦，以黑白灰色為主色調，室内多以青磚鋪就，院落是磚石混砌，少有特别複雜的石雕和木雕。所以用青磚小瓦馬頭牆來概括南京民居特色更為精确。
從房屋規模上看，南京民居比徽派建築小一号，大多數南京老建築是三進院落，沒有廊和廂房，隻有少數是雙側廂房，顯得緊湊，更講究實用性。宅門低調可躲雨，比徽派建築更簡潔。
南京老建築雖然也是石庫門，但大多數的石庫門牆會向内退出一個屋檐的寬度，而不像徽派建築中，石庫門牆和兩邊的牆在一個平面上，“這顯出了南京人的低調和智慧，門藏在屋檐下，沒有那麼顯眼，而且下雨時門口可以躲雨。”
南京傳統民居最大的特色是它的簡潔、精細、沉穩、素雅、淡樸。例如宅門的門頭裝飾——門罩，皖南與蘇浙一帶傳統民居的門罩（或門樓）枋柱結構都比較繁雜，向前伸出來的部分較多，都有瓦；南京民居一般沒有門樓，隻有門罩，門罩外檐向前伸出的部分比徽派建築短，一般隻有水磨磚、沒有瓦，兩翼微翹。
南京傳統民居一般都沒有門樓，隻有門罩，門罩外檐向前伸出的部分比徽派建築短；門罩一般隻有水磨磚、沒有瓦，兩翼微翹。
第二個“獨特”是外牆，徽州民居、江浙的民居是粉牆黛瓦花格窗、馬頭牆，而曆史上南京民居相當多的是青磚鬥子牆，清水牆，做工很精細，磚磚水磨，塊塊扁砌，對縫如絲，清水一色，顯得素雅清靜。此外，南京民居外牆幾乎不開窗，至多有個二層“貓弓腰”的外窗。
第三個“獨特”是，南京傳統民居大多數都有封火牆。與徽州民居相比，南京民居封火牆的牆檐沒有翹角，包括屋脊脊尾也沒有翹角。
第四個獨特是，北方民居的天井相對窄長，南方院落天井相對扁寬，而南京民居一般為多進穿堂四合院形式，天井近似方形，進深相對較深。
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