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限價房申請條件

知識 更新时间:2025-02-02 03:55:37

  限價房申請條件如下:

  1、家中人員在3人及以下。

  2、年收入需在8.8萬元以下。

  3、人均住房使用面積為15平及以下。

  4、4人及以上的家庭,總年收入在11萬元以下,人均住房使用面積為15平以下。

  限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟适用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監管、市場化運作的模式。

  與一般商品房不同的是,限價房在土地挂牌出讓時就已被限定房屋價格、建設标準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格範圍,從源頭上對房價進行調控。

  限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上,采取競地價、競房價的辦法,以招标方式确定開發建設單位。

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