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買房幾年後可以賣出

知識 更新时间:2024-12-26 03:39:28

  二手房再交易沒有時間規定,隻是二手房再交易的收稅稅率與留存時間長短挂鈎。買房是指向房地産商或者其他開發單位購買商品住房,或者向其他房産業主購買二手住房,通過廣告獲取房子的詳細信息,然後比對後決定購買。買房賣房是自由的,買了普通商品房随時都可以賣,當然一些單位的福利房除外。有些單位福利房和經濟适用房是有年限規定不能賣的。由于各地的樓市調控措施不一樣,買了房沒有達到一定年限賣出的話要交很重的稅,所以在規定年限内賣房并不劃算。經常看到有些放盤說明證過兩年或證過五年就是這個意思。由于一般都是買方納稅,買方購房的成本就高了。其實說在規定年限内賣房不劃算的說法并不正确,同樣的一套房如果售價相同,對于賣方影響不大,但對于年限内的房買方要交稅多,總體買方要支付的錢就多。

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