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房地産市場分類

知識 更新时间:2024-12-26 11:47:57

  房地産市場按照不同标準,不同方法,可作出不同的分類,那麼房地産市場分類有哪些,今天就讓為大家講解一下。根據不同的需要,可以從不同的角度對房地産市場進行分類。其中主要的幾種分類如下:1、按用途(功能)劃分,可分為居住房地産市場和非居住房地産市場兩大類。居住房地産市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、别墅市場等。非居住房地産市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。2、按檔次劃分,可分為高檔房地産市場、中檔房地産市場和低檔房地産市場。3、按區域範圍劃分,可分為整體房産市場和區域房地産市場兩大類。4、按交易方式劃分,可分為房地産買賣市場和房地産租賃市場兩大類。5、按交易目的劃分,可分為房地産使用市場和房地産投資市場兩大類。房地産使用市場是買賣或租賃房地産的目的是自用的市場。房地産投資市場是買賣或租賃房地産的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。從購買房地産的目的來看,具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉手。

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