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商業貸款額度的限制是多少

知識 更新时间:2024-07-04 16:29:54

  可貸額度=(家庭月收入-生活費用等開支)/相應貸款年限的每萬元月還款額。如:月收入1萬元,月生活開支3000,貸款20年,按基準利率4.90%,貸款1萬元的月還款額為53.07,可貸額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。

  個人商業貸款最多能貸到抵押物價值的70%,如是住房貸款,按目前政策,最高能貸80%。但這并不是一定的,還與借款人資質有關。如借款人資質差,申請的貸款額度較低。具體情況可聯系當地銀行。

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