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如何計算繳納房産稅的容積率

知識 更新时间:2024-06-29 13:28:41

  房地産容積率=總計房地産建築面積÷總房地産面積、總計房地産面積=房地産地上總建築面積-房地産地上不計容建築面積+特殊多倍計容面積、當商業建築物超過8米時、在計算容積率時該層商業建築面積加倍計算。

  計算地下空間時,頂闆面高出室外地面1.5米以上的按該層水平投影面積的一半計算、不足1.5米的,建築面積則不計入容積率、标準樓層大概高大于5.5米、無論有無隔層,建築面積按該層水平投影面積的2倍計算,大于8.8米則按該層水平投影面積的3倍計算。

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