未來三年廣東番禺的房價-tft每日頭條

未來三年廣東番禺的房價

生活更新时间:2024-05-05 02:18:24

未來三年廣東番禺的房價（廣州快速發展的番禺區）1

廣州GDP最高的城區是天河區，然後是黃埔區和越秀區，緊接着就是位于近郊的番禺區。

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廣州的主流政策是東進南拓，東進的主陣地是黃埔區，南拓的主陣地是南沙區，番禺由于地處主城區通往南沙區的通道上，不用怎麼争取就有多條交通線路經過，而且因為靠近海珠、黃埔、荔灣等發達城區，可以承接外溢，經濟前景不向好是不可能的。

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番禺是廣州南部的乖乖仔，不過很少人知道它曾經隸屬佛山管轄，那是二十世紀五六十年代的事情了，老一輩廣佛人應該還有印象。

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番禺雖然是個郊區，但新房的公開均價已經超過4萬元，同一時期佛山市的均價隻有一萬多元，不到番禺區的一半。

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當然，佛山如此低的均價主要是被三水和高明平均，但南海、順德非臨廣區域的房價也并不高。說回番禺，即使相對遙遠的亞運城，房價也接近三萬元一平方，比已經發展成熟的佛山市禅城區高了不少，一線城市到底還是一線城市。

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如今的番禺區，城市面貌非常好看，至少比遍布城中村和貨運站的白雲區更有都市感。除此之外，番禺區還是廣州南部的旅遊勝地，分布着長隆等一系列樂園，境内還有沙灣古鎮、寶墨園、南粵苑、餘蔭山房等非常值得打卡的地方。

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沙灣古鎮

沙灣古鎮位于番禺沙灣，據說始建于南宋，已經有800多年的曆史，是最靠近廣州主城區的古鎮，和其他古鎮不同的是這裡保留了濃郁的嶺南特色。

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古鎮内祠堂、大宅、紀念館林立，除此之外還有一座象征文氣的文峰塔。

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走進沙灣古鎮，猶如穿越到明清時期，這裡的街市風情和廣州城區有很大的分别，各種古迹能夠保留得如此完好，實在難得。

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沙灣古鎮現在是免費開放的，隻有進入部分景點需要購買通票。

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南粵苑

南粵苑位于番禺區沙灣鎮紫坭村大川崗，不遠處是寶墨園。

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這是一座嶺南特色濃郁的古典園林，但年代并不久遠，在網上查了一下，發現2009年才對外開放，是廣東園林界的“少女”，因為曆史短，加上沒有做大範圍的宣傳，外地遊客知之甚少，很多廣州人也不知道。

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南粵苑内假山、碧湖環繞，放眼望去詩情畫意，春天的時候還有櫻花映襯，看起來特别浪漫、夢幻，吸引不少年輕人身穿漢服和民初服飾前來拍照打卡。

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灰塑和假山是南粵苑的特色，景區内還有多個藏品展館，裡面珍藏了各種珍寶玉石，這是有别于其他園林的地方。

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