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買房選樓層需要注意什麼

知識 更新时间:2024-10-07 08:22:31

  1、注意電梯問題。由于現在的高層住宅出行時必須依賴電梯,所以選擇樓層的時候,購房者也要注意電梯的問題,現在的高層電梯費用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達一定層數後,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小觑。

  2、注意噪音問題。低樓層的住戶可能會存在噪音污染的問題,因為低樓層的房屋靠近小區的過道,而來往的人或者是車輛會帶來很多噪音,小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴,地下泵房産生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口,也會受到進出車輛産生的噪音、燈光及排風的幹擾,選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們,建議不要選擇低樓層的房屋。

  3、注意采光問題。對于居住來說,采光是很重要的,購房者在選擇樓層的時候也要注意考慮光線問題,樓層自然不适宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋,影響采光,導緻室内潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

  4、考慮小區的園林景觀。如果購房者想要購買低樓層房屋的話,就要注意,雖然低樓層可以享受到小區内的綠化環境,但是一定要避開底層的房屋,如果陽台前有大樹分布則可以買四到六層,這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果好,剛好整個小區的景觀一覽無餘,也并未被大樹阻擋住遠方的風景。

  以上就是關于買房選樓層需要注意什麼的内容介紹了,通過以上的相信大家都有所了解了,希望對大家有用。

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