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買房選樓層需要注意什麼

知識更新时间:2024-11-13 04:38:08

　　1、注意電梯問題。由于現在的高層住宅出行時必須依賴電梯，所以選擇樓層的時候，購房者也要注意電梯的問題，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小觑。

　　2、注意噪音問題。低樓層的住戶可能會存在噪音污染的問題，因為低樓層的房屋靠近小區的過道，而來往的人或者是車輛會帶來很多噪音，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房産生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛産生的噪音、燈光及排風的幹擾，選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。

　　3、注意采光問題。對于居住來說，采光是很重要的，購房者在選擇樓層的時候也要注意考慮光線問題，樓層自然不适宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響采光，導緻室内潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

　　4、考慮小區的園林景觀。如果購房者想要購買低樓層房屋的話，就要注意，雖然低樓層可以享受到小區内的綠化環境，但是一定要避開底層的房屋，如果陽台前有大樹分布則可以買四到六層，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也并未被大樹阻擋住遠方的風景。

　　以上就是關于買房選樓層需要注意什麼的内容介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

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