重慶房産限售新政新房兩年内不能出售-tft每日頭條

重慶房産限售新政新房兩年内不能出售

生活更新时间:2024-10-21 04:08:18

　　最近幾年房價炒翻天，這些小夥伴們應該很清楚。如今的房價照前幾年的翻了一番，真可惜前些年有錢沒買房子的，現在想買房卻買不起的那些。不過重慶對于這種無限制的炒房出台了新的政策，小編感覺是挺好的。本期的重慶文化，為你解析。

　　9月22日，重慶、南昌分别出台新購住房限售政策。重慶規定，自9月23日起，在主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動産權證》滿兩年後才能上市交易。南昌也規定，自9月23日起，在全市範圍内，所有新交易住宅，須取得不動産權證滿兩年後方可轉讓。

　　同出兩年限售政策

　　重慶市國土房管局22日發布的《關于加強主城區新購住房再交易管理的通知》稱，為認真落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進一步遏制炒房，促進重慶市房地産市場平穩健康發展。9月23日起，凡在重慶市主城區（渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區）新購新建商品住房和二手住房，須取得《不動産權證》滿兩年後才能上市交易。據了解，這是重慶首次出台新購住房限售政策。

　　同日，江西省南昌市也發布限售政策。南昌市人民政府辦公廳發布的《關于進一步加強房地産住宅市場調控工作的通知》稱，自9月23日起，在全市（含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區）範圍内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準），須取得不動産權證滿兩年後方可轉讓，不動産登記部門應在不動産權證上注明“須取得不動産權證滿2年後方可轉讓”字樣。

　　土地出讓方面，南昌市此次規定，市區範圍内的住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓。該方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓等政策（簡稱“三限房”），并優先滿足本市戶籍在市區無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年内不得轉讓。

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