公産房跟普通商品房的最大區别在于産權,公産房沒有産權人,業主隻有承租權,沒有轉讓權,所以公産房不能像商品房一樣,能夠自由買賣也沒有辦法繼續或者辦理婚前公證,後來國家出台了房改政策,允許個人把這種類型的房屋買下産權,變成房改房已購公房,公房是職工有住房是相對所有權屬于個人的私有住房而言,公房使用者在法律允許範圍内對共有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
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