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買二手房交稅種類有哪些

知識 更新时间:2025-01-06 13:18:45

  二手房交稅種類有:

  1、營業稅:稅率5。55%賣方繳納;

  2、個人所得稅:房産交易盈利部分的20%或者1%(房産人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。

  3、印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;

  4、契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納;

  除此之外,還需交納相關費用,包括:

  1、測繪費:1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積;

  2、二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;

  3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟适用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征,由賣方承擔。

  4、登記費:(工本費)80元。

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