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高層公攤多少屬于正常範圍

知識 更新时间:2024-11-28 07:48:40

  高層公攤25%屬于正常範圍。公攤即謂公攤面積,是分攤的共有建築面積的簡稱,它與套内建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對于公攤面積的處理,尚無明确法律法規出台,使其容易成為房地産交易過程中争論的焦點。

  公攤面積主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一半建築面積。

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