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二手房出售個稅嗎

知識 更新时间:2024-07-02 06:20:49

  二手房出售是有個稅的,根據相關規定,目前我國二手房的交易稅費種類,主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。各類稅費根據不同的情況,繳納的标準也不一樣。具體情況主要劃分為三大類,包括普通住宅與非普通住宅、産權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上(包括二次)置業。

  按照國家規定:對滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時減免個人所得稅,有一條不符合,都需要按規定繳納個人所得稅,如果所交易房屋是非住宅類房産,不管什麼情況都要按規定足額繳納個人所得稅。

  根據相關法律規定,征收個人所得稅,是向賣房承擔。但是,在二手房買賣市場中,最後轉嫁到買房身上,由買方承擔。

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