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不動産權證書是房産證嗎

知識 更新时间:2025-02-13 21:51:17

  不動産證書不是房産證,說明如下:

  1、《不動産權證書》是指國土資源部制定的不動産登記簿證,作為物權法明确要求的内容,不動産登記核心載體的登記簿由登記機構管理;證書是權利人享有的法定憑證,由權利人持有。房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  2、不動産權證比房産證内容更詳細

  不動産權證相比房産證内容更加詳細,裡面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房産證固有的内容外,還增加了鐳射區、不動産單元号、使用期限等内容。

  3、不動産權證對使用年限進行了明确規定

  新版《不動産權證書》設置的“使用期限”,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。

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