tft每日頭條

 > 知識

 > 上海動遷房要交房産稅嗎

上海動遷房要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-02-11 08:50:22

  拆遷安置房,是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中,以确定的價格、套型面積等向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。

  拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房産稅和城鎮土地使用稅的相關規定,居民個人自用的房屋免征房産稅和土地使用稅。

  居民個人的房屋出租的,根據規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房産稅,免征城鎮土地使用稅。

  賣動遷房需交的稅費:

  1、若産證滿五年,且産權人是少有的一套住房,則無稅!

  2、若産證不滿五年,則交總房價的1%的稅費!

  3、若産證滿五年,産權人在上海不是少有的一套住房,則交總房價的1%的稅費。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved