回遷房辦房産證不需交營業稅,但是要繳納房産證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅,在辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用,在交錢之前,要了解一下這些稅費的收繳标準,以便核實開發商計算是否正确,交錢之後,一定保留好收款憑證。
根據評估價、面積等情況,繳納如下:測繪費1.36元/平方,由買方繳納;評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;契稅評估額初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超過140平或非頭次3%,買方繳納,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋,居民因個人房屋被征收而選擇貨币補償用以重新購置房屋,并且購房銷售價格不超過貨币補償的,對新購房屋免征契稅;購房銷售價格超過貨币補償的,對差價部分按規定征收契稅;所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年少有住房減免。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!