對于農民來說，蓋房子是一個十分艱辛的事情，很多人操勞了一輩子也才在農村老家建造一處房子，這些人期待能夠居住上比較舒适方便的房子上，希望能有一個溫暖的家，因此農村人在建房上很有講究，總希望能将它建好。

在過去建房沒有什麼條條框框，隻要想建房，直接和村幹部打聲招呼即可，不需要有什麼顧慮的地方，不過到了如今，房子的建造可就十分艱辛了，每個地方都會制定相應的法規，從而去保障房子的建造情況，一旦沒有合法的證件，那是無法進行合理建造的，任何人都不能盲目，不然的話就會遭到拆除。

很多農民依舊我行我素，認為土地是自家的，随便怎麼建造都可以，以至于很多人在耕地上建房，不然的話就是将宅基地發展為商業用途，比如說從事工廠建造等。過去違規建房，沒有什麼人管理，但到了如今就不同了，國家也加大了打擊力度。新文件發布！國土資源部發布的《通知》，要對國土空間規劃加強管理。

一旦建房不是太合理，那就會遭到政府的重點治理，比如說進行罰款并拆除。不過法律規定是規定了，一直沒有實際的執行，因此很多農民也是抱有僥幸的心理，認為不會有任何處罰的。不過從國家近期的新公告來看，各地都會加強農村的違規建設查處行為，一方面是為了能讓資源得到合理的利用，另一方面是符合鄉村的規劃。那麼我們看看新規定到底有什麼！翻蓋違建管控更嚴格

一、翻蓋時間

在進行農村自建房的建造後，房子在一定的時間範圍内，可能就會出現破損以至于形成了危樓。在此時大家就會考慮将房子重新進行建造，從而确保居住安全。

過去翻蓋房子沒有什麼顧忌，直接進行建造即可，不過到了今天就不同了，想要進行房子的建造，需要提前進行申請，拿到許可證後才能合法建房。

6月起，四川也發布了新的規定，在申請翻蓋後，2年内就必須建造，這樣才能避免宅地資源的浪費情況。

二、違建零容忍

關于農民自建房也有了新的限制。為了能夠讓農村的房子得以更好的規劃和管理，自然資源部則是下達了違建零容忍指示，從6月份開始會正式的展開建房，一旦發現房子出現了違建情況，那就會重點的打擊，從而讓房子更安全合理的建造。

接下來耕地建房、無證件房将會被重點的拆除，一旦發現有違建情況出現的，那就會重點的審查，如果是占用耕地或者私自占用農地的情況，那也會進行回收。

三、動态巡查

如今的宅基地管理法規雖說很多，但一直是嘴上功夫，很少會真正的實踐，農村的違建房依舊有很多，相關部門的縱容讓農村的自建房亂象增加，今後也會進行動态的巡查，對隐瞞和漏查情況進行監督，從而去保障百姓們的宅基地權利。

相信在各地的政策基礎上，農民都能夠合法的進行房子建造工作，避免有亂象滋生，大家怎麼看？

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