普通住房的标準:所在的住宅小區的建築容積率要在1.0以及1.0以上,每套的套内面積要在140平方米以及140平方米以下。購房實際的成交價格要低于相同區域享受優惠政策的平均交易價格的1.2倍以下。非普通住宅的标準:所在的住宅小區的建築容積率要在1.0以下,每套的套内面積要在140平方米以上,還有就是其購房的實際成交的價格要比相同級别的價格要高出1.2倍。
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