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房子二次抵押貸款需要什麼條件

知識 更新时间:2025-02-07 15:46:10

  1、辦理房子二次抵押貸款手續,相對來說條件還是比較苛刻的。首先看一下個人的征信問題,看看你有沒有逾期的現象,尤其在辦理第1次抵押貸款的時候,你的還款能力怎麼樣。還款有沒有出現逾期、拖欠的問題,如果還款能力比較好,會為你第2次辦理抵押貸款打好良好的基礎。

  2、除此以外還要看一下這個房子的産權是否清晰,會根據房屋的價值,也就是說已經抵押過的房子還有剩餘價值,從而能夠判斷抵押能不能夠抵押?能夠貸款的額度是多少?

  3、另外就是關于這套房子的年齡不能夠超過20年,再加上貸款的時間,不能夠超過30年。

  4、貸款人需要準備個人的身份證件,還有第1次抵押貸款的合同,這些資料和條件都滿足了之後,才能夠進行二次抵押。

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