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個人住房還需要繳稅嗎

生活更新时间:2025-01-26 06:32:28

個人住房房産稅的征收對象是自《上海市開展對部分個人住房征收房産稅試點的暫行辦法》施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購的住房。

申報期限

納稅人應當在每年的12月31日前向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。

操作步驟

打開上海稅務網站，進入電子稅務局，點擊右上角“登錄”，選擇“實名登錄”，輸入用戶名、密碼、驗證碼後登錄。

如為首次使用電子稅務局的，先進行用戶注冊。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）1

如有多種身份的，選擇左側“自然人辦稅”，點擊“确定進入”。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）2

登錄後，點擊中央“我要辦稅”，點擊“稅費申報及繳納”。然後點擊左側“稅費繳納”，進入“個人住房房産稅網上繳稅”模塊。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）3

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）4

第一步、選擇“為本人進行網上繳稅”或“為他人進行網上繳稅”。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）5

如選擇“為本人進行網上繳稅”，選擇一套需要繳納房産稅的房屋地址，點擊“确認”。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）6

如選擇“為他人進行網上繳稅”，錄入産權人的身份信息、産權證信息等信息後，點擊查詢。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）7

第二步勾選一條未申報繳稅的記錄，點擊“申報繳稅”。

如勾選的記錄已申報及繳稅，系統會彈出提示“該條記錄已完成申報和繳款，無法勾選”。

如勾選的記錄已申報但尚未繳款，系統會彈出提示“該條記錄已申報，是否前往繳款界面”。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）8

第三步、選擇房屋所在地的主管稅務機關（一般由系統自動帶出），點擊“确定”。

個人住房還需要繳稅嗎（個人住房咋繳稅）9

第四步、勾選一條申報記錄，并選擇一種繳稅方式進行繳款。

繳款方式包括三方協議繳款、銀聯繳款、銀行端繳款。

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