1、核實身份。需要先攜帶房主的身份證和房産證到房管局進行核實,确定房子歸本人所有,并且該房屋沒有負債和抵押。
2、協商價格簽訂合同。雙方商定成交價格以及産權辦理的時間等事宜,并且簽訂買房合同到指定銀行辦理資金監管手續。
3、辦理過戶。一切準備就緒後,拿着雙方相關的證件,以及繳納契稅的證明和銀行監管的手續到房管局辦理過戶即可。
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