1、商住房與普通住宅樓的土地使用時間不相同。通常情況下,商業住房的土地使用時間為四十年或者五十年,而普通住宅樓的土地使用時間是非常長的,為七十年的時間。
2、商住房與普通住宅樓水電收取标準不相同。商業住房的水電收費标準都是按照商業的标準,相比普通的住宅,商業住宅的水電費用是相當高的,一般是普通住宅的水電費的1.2倍左右的費用。
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