房貸浮動利率是指房貸利率采用LPR機制,即貸款市場報價利率,也就是貸款基礎利率,創設于2013年10月。簡單的說,LPR就是18家綜合實力較強的大中型銀行通過自主報價的方式,确立一個平均貸款利率供行業定價參考。
央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制,随後為了進一步推進利率市場化,完善金融市場基準利率體系,指導信貸市場産品定價,随後創設了LPR。
個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR,以更好地發揮市場作用。
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