一套住宅房的産權年限一般都有70年，一般父母老後都會用贈與或繼承等方法将房屋給子女，但是這樣操作就會出現一些稅費，因此有些父母為了省事，直接就将房屋登記在子女名下，那麼買房登記未成年子女可以嗎?辦理房産證手續是什麼?
一、買房登記未成年子女可以嗎?
買房可以登記在未成年子女名下，就算是剛出生的子女也可以。根據《民法典》(于2021年1月1日生效)相關規定，作為法定監護人的父母無權随意處置被監護人的房屋。房屋産權歸孩子所有，必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房産進行處置。一般情況，隻有等孩子年滿18歲後，經孩子同意才能處理這套房子。不過法律對此也有特殊的規定，即允許特定情況下監護人(父母)為被監護人(子女)的利益處置房産，前提是經過全體監護人一緻同意，由相關部門出具的孩子需要大額消費的證明，還要對這些事實進行公證。
二、辦理房産證手續是什麼?
(1)買賣雙方進行房産交易後一個月内持房屋買賣合同和其他證件到房地産交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房産賣契，原則上房産證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和産權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地産交易所發給的房産賣契，在三個月内到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地産管理部門審查驗證後，買方可領取房地産權證。
綜上所述，房屋可以登記未成年子女名下，辦理房産證時出具委托書，委托代理人即可代為辦理，但是登記在子女名下後，父母就不能随意處置該套房産。以上這些就是“買房登記未成年子女可以嗎?辦理房産證手續是什麼?”全部内容。
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