個人婚前全款買房,且房産證登記個人名下,這種情況下,房産完全是屬于個人财産。個人婚前全款買房,房産證登記雙方名下,這種情況下,房産通常會被認定為共同财産。個人婚前全款買房,房産證登記對方名下,通常會被認定為一方贈與為另一方,屬于被贈與個人财産。
【法律依據】
《民法典》第1063條,下列财産為夫妻一方的個人财産:
(一)一方的婚前财産;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中确定隻歸一方的财産;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的财産。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
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