計算方法和計算範圍有所不同。首先是二者的計算方法有所不同,住房面積的計算公式主要指的是使用面積、牆體面積、陽台面積、電梯等公攤面積之和。而建築面積的計算公式則是結構面積+套内使用面積+輔助面積。其次,二者的計算範圍也有所不同。住房面積指的是建築物每層樓内供生産生活使用的淨面積。而建築面積指的則是建築外圍水平面測量的各樓層平面面積之和。
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