首貸通常是指首套房貸款,商業貸款首貸房款的利率通常執行基準利率上浮10%-20%,也就是說平均利率大約在5.39%-5.88%。公積金貸款首貸房款的利率,5年以下(含5年)利率為2.75%,5年以上為3.25%。如果用戶信用資質較好,那麼商業貸款首貸房款的利率一般是上浮10%。
如果符合公積金貸款條件,盡量使用公積金貸款。目前公積金貸款首套房貸款利率執行基準利率,這樣一來比商業貸款要優惠許多。
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