C位在團隊裡擔當的就是隊長的角色

在偶像組合裡擔當中心位

C位之争是殘酷的，而C位最終獲勝者勢必是綜合能力超群，顔值有擔當!

南甯在售樓盤雲集，再加上一季度亮相的二十餘個新盤，C位之戰打響!南甯六大城區，你心目中每個城區的C位會是哪個樓盤?

在老編的内心深處，能沖破重圍當上C位，必然是開發商實力雄厚、地段升值潛質大、小區規劃宜居标準高、周邊生活/學區配套強!老編閱盤無數，今天就來當一當評審，評出各大區位的C位!

青秀區——大唐臻觀

青秀區素有“富人區”的美譽，不論是學校的實力還是商業格局都是超群!青秀區的樓盤一向價不低，要問青秀區的C位，老編也是深思熟慮一番，畢竟個個樓盤都“膚白貌美”，地段絕佳。但是說到大唐臻觀為青秀區C位霸盤，想必大家沒有任何異議!

原因老編一一細說：

1、大唐臻觀有一個頭銜——地王。曾經的地王，雖然最近被位于五象湖的龍光趕超，再被柳沙陽光城 凱南聯合趕超，但是大唐臻觀曾經也是一個王者。地王不是随便誰都能拿，地王的稱号直接證明了大唐身兼雄厚的财力 實力、地段的優勢、塔尖産品、房價……每一個标簽都能站在青秀區樓盤的C位!

2、地段絕佳：大唐臻觀位于鳳嶺南，與李甯體育園一路之隔，同時距離東盟商務區不到10分鐘車程，走銅鼓嶺路-青環路-青山大橋約12分鐘可抵達萬達茂;而跨過良慶大橋15分鐘即可抵達廣西體育中心。暢享五象都心，出則繁華入則甯靜，在地理位置上可謂“左擁右抱”!

大唐臻觀效果圖

3、學區實力超強：南甯二中初中部青秀區分校就在斜對面，而銅鼓嶺路小學/中學已規劃在建、另外南甯市教育局直屬第二幼兒園規劃用地位于銅鼓嶺市場附近!大唐臻觀可謂從幼兒園到初中，九年義務教育一條龍服務!

4、産品打造：能在青秀區上脫穎而出，除了地段以及學區配套，自身硬件必須拿得出手，否則怎麼對得起地王的稱号?主打國宅臻品，極具東方意境又符合時代發展要求的高端居住社區，重點是!不論是園林設計、還是用材用料上，都是高逼格水準，彰顯品質人居!

大唐臻觀已于去年銷售，豪宅榜單戰績榜上有名，必然是“地王”C位魅力大!大唐臻觀毛坯交付，售價20000元/㎡以上，青秀區C位樓盤門檻有點高，但是買它就是一種身份的象征，pick它!

五象新區——龍光玖譽湖

五象新區如今已是中國-東盟信息港核心發展基地，其片區的升值空間不可估量。蟠龍區、五象總部基地、五象湖闆塊、廣西體育中心闆塊……未來五象新區将裂變更多的居住闆塊，樓盤芸芸，誰才是五象新區的C位?比較難抉擇，不過最終在南甯2019年一季度銷量榜單上，最終龍光玖譽湖奪得“雙料”冠軍，那麼五象新區C位樓盤之選無疑了。

1、五象新區居住闆塊很多，但是廣西體育中心旁、良慶大橋南已然成為置業熱土，目前已雲集盛邦、天譽、萬科、龍光、大唐 陽光城 天譽等房企，聚集效應已形成。另外，良慶大橋南在旁，橫跨青秀區;五象大道/玉洞大道加持，貫穿整個五象，正是便捷的交通出行，良慶大橋南闆塊愈發有潛質，購房者普遍認可!

2、說到五象新區的湖居生活，大多數人會想到五象湖公園，然良慶大橋南闆塊的湖景資源同樣豐富!龍光玖譽湖周邊有五象二湖、愣塘中湖環繞，特别是現在推得臨湖組團，推窗可攬愣塘中湖美景，湖居生活啟幕!此外，這些湖景資源勢必沿線進行綠化、美化，業主閑暇時到湖邊走走，頗惬意!

龍光玖譽湖園林示意圖

3、南甯精裝樓盤遍地開花，但是質量良莠不齊，購房者在置業時會選擇大品牌房企。而龍光玖系産品備受青睐，原因除了是龍光打造，還有玖系産品在地段上打造智慧人居，從“建築、人居、生活、資本、奢享”出發，以極其嚴格的質量要求打造住宅典範。可以說龍光的玖系之作，是品質的象征。

4、在學區資源上，小區規劃有一所幼兒園，周邊規劃有一所公立小學(檀府印象内)、衡陽路小學(天譽花園内)、良慶初級中學，業主孩子就學是每年地段劃分為準，會給予孩子一片學習的天地。

五象新區的樓盤均搶手，而龍光玖譽湖地段來說是正五象新區核心地段，而且價格12500元/㎡左右，戶型設計得房率高，是難得的高性價比樓盤。而且一季度已經銷冠的項目，看來購房者頗為認可，五象新區C位霸盤無疑了!

龍崗——恒大悅龍台

借着五象新區的東風，龍崗迅速串紅!龍崗已經升級為城市副中心之一，而且四大副中心中最有潛質，闆塊均價11000元/㎡，衆多剛需/剛改的理想居住之選!值得一提的是，龍崗闆塊不論是道路路網、行政配套、商業配套、教育配套、醫療配套等均陸續建成，而且非常齊全且高配，不愧是生态宜居闆塊。

龍崗的新盤居多，而且房企品牌夠大夠響，個個都說自己是無敵的。到底誰才是龍崗的C位霸盤?其實一直在恒大悅龍台和盛湖悅景之間徘徊，但最終恒大悅龍台的體量以及花3億造100畝園林着實讓人欽佩其魄力!龍崗闆塊C位之選無疑了!

1、五象新區分三大闆塊，商務闆塊、文旅版塊、生态居住闆塊，而恒大悅龍台因為距離萬達茂-中國錦園文旅商圈約1.2公裡，當屬文旅商圈。也正是因為毗鄰萬達茂，不僅在生活配套，吃喝玩樂齊全;而且随着文旅商圈名氣不斷擴大、人流量的不斷加劇，你固産潛質正比例升值!

2、恒大悅龍台周邊路網發達，新邕路、永福路分布在項目旁，不論是前往青山大橋還是抵達濱江公園都輕松快如風;另外青山大橋、三岸大橋、青坪大橋(規劃)、龍崗大橋，無縫連接青秀區，在交通出行上無憂!(不過離地鐵4号線龍崗站稍遠)

恒大悅龍台距離萬達茂超近!

3、恒大悅龍台占地282畝，體量大!作為恒大的top系産品，首先在園林上頗有用心，3億打造5.6萬㎡的湖景園林(約項目三分之一)，配備約2000㎡悅龍湖，單從園林的打造來看，紛紛在秒殺龍崗的幾個新盤。

樓棟圍繞園林而建，超寬樓間距，戶型正南正北，将景觀面做到最大化，如同住在公園中，彰顯五象東生态宜居大盤品質。

4、恒大悅龍台小區規劃有一所小學(暫定步雲小學)，業主可享受目送式教育配套。另外，步雲中學距離項目不遠，已舉辦開工儀式。可以說，恒大悅龍台的教育配套一條龍覆蓋，幼兒園到初中均無憂!

龍崗新盤衆多，但是恒大悅龍台位于萬達茂旁的優勢不是所有樓盤都能做到。另外，恒大悅龍台堪稱品質樓盤标杆，100畝園林打造 恒大top系産品，顔值 實力加持，龍崗C位無疑。

江南區——龍光玖譽城

江南區近幾年實力房企雲集，江南萬達廣場的開業把江南商業格局瞬間拔高，另外萬科、碧桂園、建發等房企也紛紛進駐江南，争當沙井副中心新主人。但是對于置業江南的購房者來說，沙井未來發展藍圖有些遙遠，他們更多的盯住生活配套醇熟的經開區。

新盤無數，但是龍光玖譽城體量最大，占地283畝!最近玖譽城一緻成為市民們挂在嘴邊的項目，可見其熱度之高，成為江南區C位霸主無疑。而在營銷中心開放當天，人數爆棚，置業顧問忙飛，可見C為霸盤不是吹的……

1、随着土地愈發“珍惜”，土拍市場的地塊偏小，動辄一百餘畝已經實屬罕見，但是在今年年初龍光18.66億斬獲283畝地塊，從而奠定江南區C位霸盤的位置。而大社區讓開發商發揮得更多，社區配套更完善，幸福感更強。

2、就目前購房者對江南區的期望值，更願意居住在配套醇熟的經開區，沙井片區雖然是城市副中心，但是目前政策上偏向略少。對于C位樓盤地段，勢必是繁榮景象，龍光玖譽城位于經開區，可以說是江南區繁華之地，成為江南區C位霸盤理所當然。

3、龍光玖譽城可暢享雙地鐵出行，緊鄰地鐵2号線江南客運站與石柱嶺地鐵口，同時靠近地鐵4号線(在建中)，這才是C位樓盤出行姿态。

4、龍光玖系産品在南甯已經遍地開花，而且在各大城區的銷量均走俏，龍光玖譽湖在2019年一季度拿下“雙料”冠軍，可見玖系産品在購房者的眼裡是一種品質的代表。如今龍光玖譽城為龍光布局江南區又一大作，又是玖系，目前預約量已達千組，可見霸盤氣質彰顯無疑!

5、小區内規劃有一所小學——金凱路小學，目前已經在建，周邊還有金凱路中學同時附近規劃有中學，孩子教育無憂。

龍光玖系 雙地鐵 充沛的學區資源，再加上價格10500元/㎡的優勢，首開必定爆款!目前預約已達上千組，江南區C位霸盤真不是蓋的!

興甯區——中海國際社區

提到興甯區能在大家第一印象的樓盤——嘉和城的美、中海國際社區的全、山漸青的低密，這幾個樓盤均在C位霸主上有競争力。但是綜合地段、配套、居住環境等因素，中海國際社區成為C位霸盤無疑了!

1、雖然同屬興甯東，但是中海國際社區在地段上距離鳳嶺北更近，東站圈核心輻射範圍内。沿着秀廂大道車程幾分鐘即能抵達青秀萬達廣場，暢享青秀區與興甯區的路網、商業配套。

2、中海國際社區占地五百餘畝，大城風範!分四期開發建設，目前三期已陸續交付，四期中海九玺在售中。中海國際社區2015年6月首期開盤，4年時間基本清盤，這個推盤速度算快。而且中海國際社區在售價上親民，交房後口碑良好，這也奠定了成為興甯區霸盤的地位!

3、中海國際社區小區規劃有兩所小學四所幼兒園，其中興桂路小學已經開學，六所學校加持，業主孩子享受小區内目送式教育。另外，中海國際社區兩公裡内的學校還有南甯九中高中部(規劃)、南甯五十二中(預計今年招生)、朝陽路小學玉蟾校區、中興小學、南甯十四中三塘校區(規劃)……學校雲集，孩子教育無憂!

中海九玺效果圖

4、自身擁有環宇天地商業體，2.5萬㎡品牌商業簽約待開、人人樂le super/奇幻森林大型兒童遊樂中心等品牌商家進駐;另外新城吾悅廣場擁有8萬㎡購物中心 3萬㎡情調花語街，中海國際社區業主近距離享受醇熟的商業配套，同時看電影、購物、唱k、帶孩子樂享在各大遊樂場，生活缤紛又多彩。

5、中海國際社區距離地鐵3号線興桂路站約1公裡，距離地鐵5号線降橋路站約500米，雙地鐵出行，快速有效!

6、那考河濕地公園與中海國際社區僅一路之隔，特别是二期、四期組團部分高層可盡攬公園美景!而在飯後或者節假日，在公園裡漫步、慢跑、放風筝、野炊、賞花等，生活更添情趣!

縱覽南甯樓盤，哪個樓盤能兼具暢享青秀/興甯城區配套 雙地鐵 公園房 小區6所學校?這麼牛的盤當然是興甯區C位霸盤!

西鄉塘區——陽光城檀悅

試問西鄉塘區哪個版塊的房源能賣到1.4萬元/㎡?必須是位于廣西大學闆塊的項目，比如瀚林學府!雖然瀚林學府住宅售罄，不過陽光城檀悅迅速填補該闆塊的房源空白!

陽光城檀悅在一季度銷售業績出衆，開盤均火爆售罄，西鄉塘區C位霸盤的氣度很足。

1、在地裡位置上，位于西大東門旁，此乃學府氛圍濃厚的核心地段，彙集強大的人流量，車水馬龍，繁華景派，是西鄉塘區核心區域。

2、享受醇熟的生活配套，自身配備1.3萬㎡樓群底商，另外西大旁的優勢，繁華一蹴而就!正合商業廣場、安吉萬達、南甯百貨，繁華商圈環繞。

3、位于學區氛圍濃厚的城區，完全不愁教育配套!陽光城檀悅自身規劃幼兒園，周邊教育資源充沛，有秀田小學，君武小學、南甯8中，36中 ，廣西财經學院，廣西工業職業技術學院，廣西建設職業技術學院，南甯職業技術學院等，從幼兒園到大學一應俱全。

陽光城檀悅效果圖

4、誰說西鄉塘區就是剛需的居住标準?陽光城檀悅整體風格為現代中式建築并融入傳統東方文化設計理念，同時引入陽光城集團綠色智慧家産品升級戰略，打造廣西首個綠色智慧家項目，是陽光城在廣西最高端系作品。

目前陽光城檀悅規劃14棟高層，如果你想要在西鄉塘擁有高品質樓盤，C位出道值得擁有!

在小編的心目中，六大城區的C位霸盤出爐！那麼你心目中的C位盤是誰？歡迎大家留言！

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