在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房産為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地産登記部門是無法核發産權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
對于購置房産而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據,稅單上一般會有稅務(财政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這裡,稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房産登記部門用以核發産權登記證書隻用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房産證的首頁,表示該房産為已稅房産。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地産登記部門是無法核發産權登記證書的。
契稅的征收機關,原為财政機關,目前,某些地方已變更為稅務機關(地稅),也有些地方尚未實行變更交接,仍為财政機關。你可以向當地财稅機關咨詢。
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