欽州房價未來5年走勢-tft每日頭條

欽州房價未來5年走勢

生活更新时间:2025-01-15 23:32:31

作為多年的欽北防GDP傳統大哥欽州市，以其傲人的低房價站立在北部灣城市群前茅（當然還是有很多欽州人工資趕不上房價），說有錢，三個城市的居民應該比不出誰窮。

欽州房價未來5年走勢（欽北防的老大哥憑什麼房價最低）1

欽州九牙誠攝

可是，憑什麼房價低北海防城港很多呢？隻因欽州大多數的房子都已經回歸自住用途，購買的都是本地剛需，沒有太多的外地人參與炒作，短時間想漲起來也不容易，再加上聽說今年有差不多二十個樓盤開張，在供大于求的現狀下，降價銷售則會越演越烈。

欽州房價未來5年走勢（欽北防的老大哥憑什麼房價最低）2

為什麼說欽州是老大哥？1.欽州是欽北防GDP第一；2.當年下轄北海防城；3.欽州面積最大、人口最多；4.欽州更多的工業和港口優勢資源。這不是兩個漁村能夠比的，即使北海被列為開放城市多年，除了房價和旅遊外沒幾樣能夠趕上欽州的。防城港就更加慘了，北部灣港資源整合以後，連欽州往防城港的動車都停開，貨運就更加日漸蕭條，更多的優勢資源從防城港和北海整合到欽州港裡去，避免了重複競争的資源浪費。

欽州房價未來5年走勢（欽北防的老大哥憑什麼房價最低）3

北海

欽州均價約5000元，北海均價約9000，防城港均價約7500，這三個地方的工資收入差不多，物價也差不多，而北海和防城港的房價都有着投機性在裡面，買房的都是外地人多，真替兩個兄弟城市捏把汗。欽州的某些樓盤一來欽州馬上想把房價拉到六七千，曆史證明這樣隻會讓欽州人害怕，到這種樓盤都有點消費不起的感覺。

北海因為某些大利好而大賣，到了海南限購以後房價繼續漲，已經很多人有心無力了，包括外地人，而防城港從一個空城突然變成變成一片投資熱土，大量的滞銷房子都被搶購。

欽州房價未來5年走勢（欽北防的老大哥憑什麼房價最低）4

防城港

下半年，欽州各大新盤都在拼命銷售，已經到了快透支剛需的地步了，消費者更加理性，一些特價房成了搶購的熱點，誰的價錢低就備受追捧，剛進欽州的中梁和陽光城就是不錯的例子，以低價突圍成功，其實能夠低多少消費者有自知之明，畢竟一分錢都不是大風刮來的。

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