買房選戶型的8大禁忌-tft每日頭條

買房選戶型的8大禁忌

生活更新时间:2024-11-23 04:38:15

　　1、忌房屋通透性差

　　買房要考慮房屋的通風效果是否良好，這樣有利于空氣的對換，方便室内異味的散出和外部新鮮空氣的進入。而過于曲折的戶型設計，往往會使室内空氣阻隔。

　　2、忌廚房深藏不露

　　廚房的使用比較頻繁，且廚房在使用中要排放煙氣、産生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處，這樣容易影響廚房的通風。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

　　3、忌動靜相擾

　　買房講究動靜分區、布局合理。一般來說，廚房要和餐廳相連，衛生間要盡量離卧室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，更多内容請關注查查吧，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主卧室盡可能的保持一段距離，以免互相幹擾。

　　4、忌光線暗淡

　　戶型的采光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。買房要重視卧室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛生間。

　　5、忌廳内多門

　　客廳内的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的家具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽台，然後東西邊各一堵牆，其連續牆應保持在3米以上，以擺放家具。

　　6、忌廚廁紮堆

　　一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的核心位置，這樣會導緻廚房的油煙味和廁所的味道充斥着整個屋子，影響生活的品質。廚房門與廁所門，較好别設計成相對或并列的形式。卧室的門，較好不要直接對着衛生間的門。

　　7、忌一覽無餘

　　現在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隐私。買房，切忌一打開入戶門，廳内景象被一覽無餘。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，卧室、書房的私密性和舒适度是否會受到影響。

　　8、忌大而無當

　　房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區大，那個分區小;又如，40平的小房子，樓層淨高達3.2米，這樣房子就顯得很空，或者160平的大房子，樓層淨高隻有2.8米，這樣房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度，都要合理。

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