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購房協議有法律效力嗎

知識 更新时间:2024-11-15 20:45:07

  1、購房協議有法律效力。

  2、購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、協商一緻的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等内容。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地産開發企業,在平等、自願、協商一緻的基礎上就買賣商品房達成的協議。

  3、兩者之間主要的區别就是購房協議是買賣之前的一種協議,作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。而購房合同的内容要更加的詳細,對于房屋的房号、面積、價格以及雙方權利義務等内容做了較為明确的約定。

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