中國銀行組合貸辦理一般需要1個月左右的時間,組合貸就是用戶在貸款買房時同時使用公積金貸款和商業貸款。一般在公積金貸款額度不足時才使用商業貸款。組合貸款在辦理時流程會比較複雜,需要公積金管理中心和中國銀行對組合貸款審查。
組合貸中的公積金貸款在辦理時貸款利率要比商業貸款利率低,這也是很多人喜歡用公積金貸款買房的原因。在辦理貸款後借款人要按照合同的約定進行還款,在還款的過程中不能發生逾期,否則會産生罰息。
用戶使用公積金貸款時必須滿足一定的條件,比如必須連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,本人以及配偶在本市未辦理過個人住房公積金貸款,或已辦理過個人住房公積金貸款但已還清,且符合再次申請的有關規定。
用戶在辦理公積金貸款時征信一定要良好,如果借款人征信不良,那麼在申請貸款時銀行會拒絕。需要注意的是,征信不良是無法更改的,一般處理完不良記錄後會保存5年,5年後會自動的消失。
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