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夫妻一方死亡房産過戶怎麼辦理

知識 更新时间:2025-02-07 15:57:47

  夫妻一方死亡後,如果繼承人不隻一個,而房産隻過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房産的繼承。然後接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件,父母房産證原件,死亡證原件,一齊到公證處辦理繼承公證,除未死亡一方外,其它人要現場放棄繼承權。

  辦理繼承公證後,帶上上面所有資料及公證書原件,到房管局辦理房産繼承過戶。

  《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

  《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺産處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

  受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日内,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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