CBD是一個城市或區域内經濟、文化的重要載體，是其發展的核心驅動力。深圳福田毗鄰香港，位于南山區與羅湖區之間。

福田CBD東西向以深南大道為界，北片區重點布局行政、文化等公共服務設施，南片區則集中規劃商務辦公、商業等服務設施。南北向則串聯大型服務設施及主要景觀。

2021年是“十四五”開局之年，也是福田三十而立的起步之年。借助時代發展的東風，福田CBD正以年輕的姿态成為拉動深圳市經濟增長的新引擎。

1、改善營商環境，築巢引鳳賦新能

站在“雙區”驅動的重要曆史節點前，福田先行先試，推出了一系列降低運營成本、鼓勵創新、人才培養的舉措。

相關政府部門通過開展重點金融機構“研發費用加計扣除清單式”服務創新，企業享受了将享受稅務部門“清單式”服務。

在疫情這場沒有硝煙的戰争中，福田的科技企業通過科技賦能，研發抗疫相關産品服務，助力疫情防控，積極踐行企業責任，為市場秩序的恢複和經濟的複蘇添柴加火。

政府築巢，企業向好發展，助力福田的經濟邁向新的台階。

據《中央商務區藍皮書：中央商務區産業發展報告（2020）》顯示，深圳福田CBD現擁有商務樓宇129座，稅收億元樓達到65座，稅收億元樓占比超出50%。

福田CBD的樓宇經濟發達，已高度“集約化”，吸引了大量的金融、科技、服務、商貿和文化創意企業入駐，是深圳市總部經濟最發達、聚集效應最顯著的區域。

憑借着樓宇經濟發展指數與區域輻射指數增長，産業結構不斷優化與升級，營商環境持續向好，福田CBD穩居中國中央商務區綜合發展前三。

2、加大科技創新，經濟轉型新高地

上世紀九十年代，随着市場需求急速擴增，福田中心區應運而生。它的建設發展不僅标志着深圳經濟特區完成從"一次創業"到"二次創業"、從傳統制造經濟向自主創新經濟轉型，更成為我國改革開放四十年發展的"助推加速器"。

福田CBD的前身是崗夏村原居民組群。1980年首次提出“福田中心區”，1982年進一步明确福田新市區中心作為全特區商業、金融、行政中心為一體的綜合功能區。1992年福田中心區的功能擴展提升至深圳CBD。2010年，新一輪的深圳市總體規劃進一步明确福田CBD不僅作為全市主要的商務、金融、行政、文化等職能中心。

2020年，福田全年實現地區生産總值4754.16億元，在疫情的沖擊下，仍有10.30%的同比增長速度。經濟密度、社會消費品零售總額、外貿進出口額、金融業增加值、引進人才數量等10項指标全市第一，本土世界500強企業增至4家，商事主體近50萬戶，創業密度居全國之首。

深圳福田CBD的發展迅猛，得益于“金融 科技 文化”特色的産業結構，且福田CBD不斷追求科技創新，強調“智能化”發展。

據相關數據顯示，2021年上半年商業增值已達323.37億元，對深圳GDP貢獻率高達24.3%，是近五年來首次成為經濟增長的主要拉動力。

曾有網友提問：在深圳福田CBD工作與生活是怎樣的體驗？

平台上有一個高贊的回答：想知道深圳福田CBD的綜合實力，就看聚集于此的五星級酒店，放眼整個深圳市區，若要數五星級酒店的數量，福田中心穩居第一位，再看看整個福田的商務寫字樓，随處可見稅收上億元的高端樓盤，檔次就擺在這裡。

福田CBD“高位求進”，堅持打造高品質的綜合環境，支撐經濟的高速增長，也吸引着許多從事金融、科技和文化行業的高層次人才，在福田落戶紮根，實現置業創富的夢想。

同時，深圳亦是“萬衆創新”的活躍城市，福田CBD超一流的營商環境深深吸引着年輕創業者們争相入駐，共同打造經濟發展的新高地。

3、全新消費體驗，内需增長新動能

在福田CBD中，除了經濟帶來的發展驅動，我們也獲得了更多休閑娛樂的體驗。

著名的深港建築/城市雙年展選擇了當代藝術與城市規劃館作為主展館，中心區南部的深圳會展中心，舉辦過千場大大小小的展覽與會議。

在剛剛過去的2021福田夜間經濟活動月，福田CBD較以往更為熱鬧。深受市民喜愛的福田園嶺街道八卦一路的美食街、卓悅中心商城、卓悅彙、福田COCO Park，是日常休閑的好去處，購物、吃喝、賞夜景，無論來過多少回，總有常來常新的感覺。

如福田COCO Park就是很多年輕人喜歡的聚會打卡點，不僅交通便利，吃喝、購物都是一種享受。

東園路美食特色街自2019年10月立項整改後，現街上自西向東彙聚了全國五類典型菜系，暖色木紋的界面裝飾給人一種全新的質感。

夜裡過了十點，其他地方的商城或許已經打烊，但八卦嶺一帶的酒吧街還熱鬧非凡，夜經濟已成拉動當地經濟的新引擎。

高質量、可持續的經濟發展，為福田的綜合環境帶來全面提升，一流的營商環境打造了福田經濟發展的新高地，其執政智慧造福了無數福田人。#灣區之yeah 樂在福田#

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