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買房申請貸款多久能批

知識 更新时间:2024-11-23 07:28:21

  買房申請貸款批下來的時間根據貸款方式的不同也有所不同,具體如下:

  1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,隻要向銀行提出申請,銀行将會向人民銀行查詢你的征信記錄,如無問題,3天内會回複個人的貸款申請,并要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

  2、銀行收齊資料後就搞内部呈批,接着去房管交易辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易發放他項權證(實行不動産登記的城市發放《不動産登記證明》)後銀行會于3個工作日内放貸。

  3、如果買房是申請的商業貸款,那麼對于商業貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間。

  4、如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

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