相信很多人對寫字樓并不陌生,它就是辦公性質的地方,與公寓又有所不同。那如何區别兩者呢?與大家一起看看吧。
1、從性質上講,兩者完全不同,商務公寓的土地性質仍是住宅用地,至多是綜合用地;而寫字樓的土地性質是商業用地。
2、從衍生上看,寫字樓是純為商務辦公而産生的專向建築,具有符合商務辦公的硬件和軟件環境。而商務公寓是由于小型企業資金實力不足,無法購買或租賃寫字樓而産生的一種過渡性産品,是在住宅的基礎上,添加了一些商務辦公的元素,從而能夠滿足小型企業辦公需求的半吊子産品。
總的來說,商務公寓是市場還不成熟的一種表現,在成熟的市場中,寫字樓應該具備比較全面的檔次标準,從而能夠為各種規模的企業提供辦公場所。
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