1、屋頂建設破壞原防水層：屋頂上建造屋頂花園可能會漏水，而在較輕易泛起漏水的屋頂防水層長進行多項園林工程施工，這就更輕易造成屋頂防水層破壞而導緻漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，好比填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
2、樓頂防水處理有缺陷：結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心闆上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處泛起滲漏。特别是剛性防水屋面，嚴峻的題目是防水層在施工完成後可能會泛起裂痕而漏水。産生裂痕的原因良多：天氣變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面闆受力後的翹曲變形；地基沉降或牆體承重後坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面闆除變或材料幹縮變形等。
3、膠水補漏法。首先清潔好所補範圍内的屋面（水垢，垃圾和灰塵等）。然後用尖嘴鋼鑿把裂縫從頭到尾打開一條1－2公分的V型槽溝，槽深1－2公分，将溝内的灰塵清除幹淨後用打氣筒或風槍)。然後防水膠A、B組份1∶1調均勻後塗刷2-3遍，待幹。再用1∶1的水泥沙漿（按水泥投入量的5-20%加入防水膠調勻後填滿槽溝。最後，用鋼皮刮刀把表面刮平并使其粘牢，使自然幹燥24小時後即可泡水使用。
4、水泥砂漿修複法。首先在裂縫的兩邊鑿開10cm，一共20cm寬。長度：比裂縫兩端長10cm，一共長20cm。
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